Mogens og Merete er et travlt og hårdt arbejdende par i begyndelsen af trediverne, med to børn. Det er lykkedes dem at spare Kr 300.000 sammen som de ønsker at bruge til en investering. For at få mest muligt ud af investeringen vil de købe en ferie bolig, som de delvist kan betale ved at leje ud til venner og famillie. Deres budget er € 250.000; ca Kr. 1.875.000.
| Køb til udleje og investering – Pris € 250.000 |
 |
Torrequebrada Golf 1
Beliggenhed: Barcelona
Priser: 250,000€
|
Da Mogens og Merete ikke bor fast i Spanien kan de som hoved regel kun låne op til 70% af vurderingen af ejendommen, hvis de låner pengene i Spanien.
Til gengæld har de tiden for sig og en god husstands indkomst, og kan derfor vælge et 40 års lån i en Engelsk banks afdeling i Spanien, med rente og afbetaling. Den månedlige udgift vil blive €844, før danske skattefradrag.
De kunne vælge det samme lån, men med afdragsfrihed. Med dette vil de kun betale € 729 per måned de første 15 år, men ikke nedbetale lånet i den periode. Dette vil være attraktivt hvis de ønsker at have flere penge til forbrug, og regner med at sælge ejendommen med en god fortjeneste efter en årrække.
