Spørgsmål som vi ofte svare
Hvilke fordele har jeg ved hjælp af en køber agent? Vi tilbyder vores kunder mange vigtige fordele. Vi konkurrerer ikke med ejendomsmægler tværtimod anser de os som værdifulde partnere. Der er ingen begrænsning på de mæglere, sælgere og andre kontakter vi KAN arbejde med og derved giver vi købere adgang til en bred vifte af kompetence og ejendomme.
Vi er i daglig kontakt med boligmæglere, bygherre, advokater, arkitekter og vurderingsfirmaer som hjælper til at vores bolig søgning er drevet af den seneste marked intelligens. Vi sikre at disse kontakter ser at vores kunder er kvalificeret bolig købere med garanteret budgetter som sikre deres interesse for at medvirke i processen.
Jeg ved endnu ikke i hvilke område ejendommen skal ligge, kan Eurobolig stadig hjælpe?
Største parten af vores kunder har ofte første dag et meget bredt geografisk område som de ønsker at vide alt om. Dog hjælper vi dem nemt til at søge på et mindre område på grund af en præference for en bestemt ting som de ønsker og vi ved hvor de bedste muligheder eksistere som passer bedst til deres ønsker, såsom fritidsaktiviter, skoler eller togstation. Det er her, vores viden og ressourcer virkelig hjælper med til at spare tid og igennem vores netwærk skaber en omfattende søgning efter den ønskede ejendom i det udvalgte område.
Hvilken del af markedet dækker Eurobolig?
Eurobolig har et kontor i Marbella, hvorfra vi dækker størstedelen af Solkysten. Vi generelt handler ejendomme på et prisleje over € 1 million.
Kan Eurobolig besigtige alle potentielt interessante ejendomme på mine vegne?
Vi vil altid bestræbe på at alle de udvalgte ejendomme på dine vegne, før du bruger tid på at besigtige en ejendom. Dette sætter os i stand til at tale med dig om mange aspekter af ejendommen som ofte også er umuligt at værdsætte på oplysningerne fra sælgernes mælgere. Vi kan opdage eventuelle problemer, som ikke ville være acceptable for dig uden at du behøver at spilde tid se ejendommen selv.
Jeg ønsker adgang til alle ejendomme der markedsføres på marked!
Vores mange års gode forretnings forhold til de bedste boligmæglere sikre dig en uafhængig adgang til alle ejendomme i vores område af søgning. Ofte har vi også direkte adgang til ejeren af ejendomme som endnu ikke er udbudt på markedet.
Hvad skal jeg betale for denne service?
Når du beder os om at begynde at arbejde for dig betaler du et engangs gebyr, og når du afslutter bolig købet foran notaren betales det på forhånd aftalte fastsatte succes gebyr. Således sikre køber sig at vores rådgiving ikke er drevet en salgs orinteret salær men derimod at ejendommen bliver handlet på de bedste betingelser for køberen.
Hvad tilbyder Eurobolig mig som adskiller sig fra ejendomsmæglere?
Vi arbejder udelukkende for vore kunder, der har hyret Eurobolig til at hjælpe dem med at finde og købe de bedste ejendomme til den lavest mulige pris, samtidig med vi vejleder og rådgiver køber om alle potentielle faldgruber, der kan opstå i processen. Ejendomsmæglere handler udelukkende for sælgeren for at opnå den bedste pris, de kan, og derved naturligvis afslører så lidt som muligt til mulige køber. Og når handlen er afsluttet hjælper Eurobolig køber med mange praktiske ting som ikke er normalt at en sælgers mæglere vil garantere.
Kan Eurobolig køber rådgiving finde ejendommen og guide mig igennem købs forhandlingerne?
Ja. Vi tilbyder den komplette ejendom køber service. Det begynder med et indledene møde for at forstå og analysere lige præcis dine krav. Når du har besluttet at hyre os, foretager vi en grundig søgning, identificere egnede ejendomme og hjælpe med udvælgelsen baseret på vores indgående kendskab til dine ønsker og derefter forhandle køb af den udvalgte ejendom. Servicen fortsætter gennem udveksling af købskontrakter i samarbejde med den advokat du har valgt og op til og inklusive gennemførelse, når vi kontrollerer, at alt er i orden, og overrækker dig nøglerne til dit nye hjem. Som en del af vores service, er Eurobolig også i stand til at introducere dig til mange professionelle serviceydelser, herunder advokater, landinspektører, arkitekter og banker såvel som ekstra ydelser, som kan være nyttige for dig såvel før som efter dit køb.
Kan du garantere min fortrolighed?
Vi tilbyder generelt altid fortrolighed og efter særlig anmodning fra vore kunder sikre vi det på ALLE områder.
Kan det opstå at jeg konkurrere mod en anden af Eurobolig kunderne som leder efter det samme?
Det er højst usandsynligt. Vores kunder har meget specifikke krav, som varierer meget, og som personlig rådgiver påtager vi kun et begrænset antal kunder på én gang. Hvis vi ser der kan opstå konflikt så oplyser vi omgående vores kunder og lytter til deres ønsker for at sikre det videre samarbejde.
Hvor lang tid tager hele processen tage?
Meget svært at sige, søgning tager generelt en del tid. Selve købs processen tager max. 3 måneder. Det er ikke udsædvanligt at vi arbejde for samme kunde imellem 6-24 måneder indtil køber føler at sagen er afsluttet.
Hvordan får du adgang til det private marked?
Over mange år har vi beskæftigede os med at opbygge gode personlige relationer, som, kombineret med vores omdømme, gør os i stand til at høre om mulighederne længe før de bliver tilgængelige på det åbne marked. Det sker nu ofte at ejendomsejere og deres mæglere kontakter Eurobolig for at hører om vi har en passende klient til deres hus.
Opsøgere Eurobolig enkelte ejendomme direkte ved at kontakte ejeren?
Efter anmodning fra vores kunde, ja.